ID CP3217897
Duplex premium de vânzare, view spre oraș, Cluj-Napoca | 216 mp utili!
ID CP3217897
630,000 € (negociabil)
Vă prezentăm spre vânzare un duplex de calitate superioară, construit cu materiale premium și gândit pentru confort și eficiență energetică pe termen lung. Proprietatea dispune de 216 mp construiți, teren de 300 mp cu amprentă la sol de 80 mp, și este liberă începând cu 1 august.
Structură și compartimentare
Imobilul este dezvoltat pe demisol, parter, etaj și pod de 40 mp (pentru depozitare). La parter regăsiți zona de zi și o baie prevăzută cu duș, iar la etaj se află 3 dormitoare și o baie comună. Demisolul include beci, cameră tehnică și garaj, iar scările interioare din piatră și treptele finisate cu parchet triplu stratificat completează aspectul elegant al casei.
Confort termic și eficiență energetică
- Încălzire în pardoseală la parter, etaj și demisol, plus covor electric suplimentar în garaj
- Centrală Vaillant de mare capacitate cu puffer; întreaga instalație este pregătită pentru pompă de căldură
- Sistem de recuperare, recirculare și optimizare a aerului in fiecare camera
- Zidărie de cărămidă dublă intre case cu polistiren între straturi, iar zidăria este de 30 cm cărămidă + izolație 15 cm vată, vată de lemn in pod și hidroizolație
- Panou electric pentru apă caldă
Finisaje și dotări
- Parchet triplu stratificat din lemn masiv
- Tâmplărie Rehau cu aspect de lemn, profil cu 7 camere și geam tripan
- Poartă de acces din aluminiu cu telecomandă
- Garduri metalice de calitate superioară
Zonă
Locație liniștită, cu grădinițe în apropiere și acces facil la Școala Gimnazială nr. 5 — ideală pentru familii.
Preț: 630.000 EUR | Eliberare: 1 august
Pentru vizionări și detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție.
Casa Cluj
