3 camere decomandate, la cheie, Marasti

Apartament cu 3 camere decomandate, 67 mp utili, 2 balcoane – Mărăști

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat în cartierul Mărăști, la etajul 4/4, într-un bloc liniștit, cu doar două apartamente pe palier. Imobilul este complet anvelopat termic, iar apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și spații generoase.

Locuința dispune de 67 mp utili, la care se adaugă două balcoane închise, de aproximativ 3 mp fiecare, rezultând o suprafață totală utilizabilă de aproximativ 73 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind disponibilă pentru mutare imediată.

Compartimentare:

* living spațios, cu zonă de relaxare, șemineu și acces la balcon;
* dormitor matrimonial cu acces la cel de-al doilea balcon;
* cameră separată, ideală pentru copil, oaspeți sau birou;
* bucătărie închisă, complet mobilată și utilată;
* baie cu cadă;
* hol generos, amenajat cu zonă de dining.

Dotări și avantaje:

* centrală termică proprie pe gaz;
* încălzire în pardoseală în bucătărie, baie și hol;
* aer condiționat;
* parchet din lemn masiv;
* ușă metalică la intrare;
* mobilier și electrocasnice înlocuite în 2023;
* frigider și congelator;
* cuptor;
* mașină de spălat vase;
* mașină de spălat rufe;
* boxă la subsol;
* acces la uscătorie;
* loc de parcare utilizat în baza unui abonament de la Primărie.

Localizare și acces:

Apartamentul este amplasat într-o zonă bine conectată a cartierului Mărăști, cu acces facil către Iulius Mall, The Office, NTT Data și Expo Transilvania. Stația de transport public se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar în imediata apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe și spații verzi.

Poziționarea oferă acces rapid către centrul orașului, precum și către principalele artere și ieșiri din Cluj-Napoca, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.