Teren Borhanci, langa Bazinul Olimpic David Popovici

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.000 mp, situat în zona HUB Educațional Borhanci, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Terenul beneficiază de acces direct din drum public, având un front generos de 26 ml.

Zona se află într-un amplu proces de dezvoltare, urmând ca toate parcelele să beneficieze de utilități la limită (apă, gaz, energie electrică), precum și de drumuri asfaltate, investițiile fiind realizate de Primăria Cluj-Napoca. Utilitățile sunt deja disponibile în apropierea proprietății.

Poziționarea excelentă oferă un cadru liniștit, ideal pentru construcții rezidențiale, precum și o priveliște panoramică deosebită asupra orașului.

Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în UTR Uliu, cu regim de înălțime permis: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R. Procedurile de urbanizare prin PUZ sunt deja demarate.

Situația juridică este clară, proprietatea dispunând de extras de carte funciară.