Duplex semifinisat cu vedere panoramica zona Voronet!

Cluj-Napoca – cartier Tineretului / Voroneț

Tip proprietate: Duplex (D+P+E+terasă circulabilă)

Suprafață utilă: 193 mp

Terase: 65 mp terasă rooftop + aprox. 15 mp balcoane finisate

Teren: 285 mp (aproximativ 200 mp curte liberă)

Vânzare de la persoană fizică – NU se aplică TVA

Orientare: Est – Sud – Nord

Compartimentare funcțională:

Demisol:

Cameră hobby multifuncțională (35.14 mp) – posibilitate de amenajare bucătărie + living

Hol (11.38 mp)

Baie completă cu duș, lavoar și bideu (5.74 mp)

Cameră tehnică (15.84 mp) – centrală termică, spații utilitare pentru mașină de spălat, uscător etc.

Parter:

Living open-space cu bucătărie (35.2 mp)

Dormitor

Baie

Două holuri

Etaj:

Dormitor matrimonial tip suite cu baie proprie, dressing și balcon cu vedere panoramică

Dormitor secundar cu balcon

Baie principală

Hol

Rooftop:

2 terase circulabile, una cu panoramă spectaculoasă asupra orașului

Instalații trase pentru utilități (apă, curent, scurgere) – pregătite pentru jacuzzi

Dotări și finisaje premium:

Încălzire în pardoseală integrală – sistem TECE

Boiler 200L, pompă de apă, vas de expansiune

Instalații sanitare integral TECE

Tencuieli interioare și exterioare cu ghidaje

Termosistem STO – 15 cm EPS 100

Pereți din cărămidă ceramică 25 cm cu goluri verticale

Tâmplărie PVC Rehau Synego (gri antracit interior-exterior), sticlă tripan, montaj pe glaf polistiren + benzi anticondens

Glafuri granit la toate ferestrele, inclusiv pe aticurile teraselor

Balustrade din sticlă laminată securizată 8.8.2, montate pe șină de aluminiu

Fațadă decorativă siliconică STO (premium)

Două locuri de parcare incluse, în interiorul proprietății

Documentație completă – se vinde cu CF individual

Zona este exclusiv rezidențială, formată doar din case noi, în imediata apropiere a Parcului Tineretului. Acces facil la mijloacele de transport în comun.

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!