Casa Individuala, Iris!!

Oportunitate de investiție sau locuință!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în zona Gării, în apropierea Parcului Oașului, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea se află pe un teren de 403 mp, având o amprentă la sol de 105 mp și o suprafață utilă totală de aproximativ 127 mp, fiind structurată pe 3 niveluri: subsol, parter și mansardă.

Compartimentare:

Subsol: beci foarte mare, ideal pentru depozitare sau amenajare ca demisol

Parter: living spațios, 2 camere și o bucătărie

Mansardă: pod solid, mansardabil, oferind posibilitatea de extindere a spațiului locuibil

Casa principală a fost construită în 1995, din cărămidă, având o structură solidă și stabilă. Spațiile interioare pot fi reconfigurate cu ușurință în funcție de nevoile noului proprietar.

În partea din spate a curții se află o a doua casă, care poate fi renovată sau demolată, în funcție de preferințe. Ambele construcții sunt înregistrate la primărie, iar documentația fiscală este conformă cu planul topo.

În cartea funciară apare o singură locuință fără desemnare de suprafață, ceea ce permite flexibilitate pentru extindere, mansardare sau reconfigurare.

Alte detalii:

Casă nelocuită de aproximativ 10 ani, dar în stare bună structural

Necesită lucrări minore pentru locuire imediată

Poziționare excelentă – lângă Parcul Oașului, spălătorie auto și magazine de piese auto

Acces direct la linia de tramvai

O proprietate solidă, cu potențial ridicat pentru locuință, investiție sau birouri, într-o zonă centrală și bine conectată la transportul public.