Ultracentral!! Clădire / 3 nivele – 14 camere, 300 mp utili, B-dul Eroilor!!

CasaCluj.ro

Ofera spre vanzare Clădire pe 3 nivele cu 14 camere, o oportunitate rară în inima Clujului.

Ultracentral absolut, pe B-dul Eroilor, zonă cu flux turistic constant și acces rapid la transport, restaurante, atracții culturale.

Cădire S+P+E+M cu 14 camere amplasată discret în curtea interioară a Bulevardului Eroilor, la câțiva pași de Piața Unirii.

Imobilul funcționează deja cu succes ca mini-hotel, aparthotel cu cazare pe termen lung, dar se pretează la fel de bine pentru birouri premium, clinică, sediu firmă sau conversie rezidențială.

Compartimentare/ Nivel;

Subsol;- 100 mp spațiu de depozitare, cameră tehnică, stocare

Parter;- 5 camere cu baie proprie cu chicinetă+ curte/ terasă 100 mp în folosință

Etaj 1;- 4 camere cu baie proprie & chicinetă, bucătărie comună, debara cu acces separat

Mansardă; -4 camere, 2 băi, cu bucătărie comună, hol tavan înalt, lumină naturală

Avantaje cheie;

Afacere operațională și profitabilă: portofoliu de clienți regim hotelier + contracte pe termen lung.

Configurație modulară – poți vinde sau cumpăra doar un etaj dacă dorești investiție parțială.

Curte/terasă de 100 mp – raritate pentru centrul istoric, ideală pentru lounge de vară, bistro sau evenimente mici.

Preț și detalii financiare – la cerere. Se acceptă achiziția întregii clădiri sau unui singur nivel, în funcție de planul tău de investiție.

O proprietate cu potențial nelimitat, exact acolo unde contează!

Contactează-ne pentru prezentare completă, date financiare și vizionare!